Анна Кулагина прокомментировала для Life условия и ограничения жилищного вклада

С 1 января 2027 года у россиян появится новый инструмент для формирования накоплений на жилье — жилищный вклад. О том, кому он может быть полезен, какие преимущества и риски он несет, рассказала заведующая кафедрой экономики и менеджмента Института современного образования и информационных технологий (ИСОИТ) Анна Сергеевна Кулагина.

Ее комментарий опубликован в издании Life.

По мнению эксперта, жилищный вклад ориентирован на граждан со стабильным доходом, которые планируют улучшить жилищные условия в среднесрочной перспективе. Такой формат сбережений подходит тем, кто готов регулярно откладывать средства на покупку квартиры, строительство жилья или первоначальный взнос по ипотеке.

Ключевая особенность жилищного вклада — его целевой характер. Деньги размещаются на отдельном счете и предназначаются для решения жилищного вопроса: приобретения недвижимости, участия в долевом строительстве, внесения первоначального взноса по ипотеке либо погашения жилищного кредита.

При этом Анна Кулагина обратила внимание на ограничения продукта. Жилищный вклад не гарантирует автоматического одобрения ипотеки: банк в любом случае оценит платежеспособность заемщика, его кредитную историю и текущую долговую нагрузку.

Эксперт также подчеркнула, что перед открытием вклада важно оценить собственные финансовые планы. Если средства могут понадобиться раньше срока на другие цели, более гибкими альтернативами могут стать накопительный счет или обычный банковский вклад.
 

Кафедра экономики и менеджмента
Анна Сергеевна Кулагина