Новые правила накопления на жилье: интервью с заведующим кафедрой экономики и менеджмента Анной Кулагиной в издании «Подмосковье сегодня»

Заведующий кафедрой экономики и менеджмента Анна Сергеевна Кулагина дала интервью изданию «Подмосковье сегодня» о жилищном вкладе — новом инструменте накопления на жилье, который заработает в России с 1 января 2027 года. Эксперт объяснила, кому подойдет такой вклад, чем он отличается от обычного депозита и какие ограничения необходимо учитывать

О чем рассказала эксперт

Анна Сергеевна пояснила, что главная особенность жилищного вклада — его целевой характер: договор заключается минимум на три года, счет можно пополнять в любое время, а вносить средства в пользу вкладчика смогут и другие люди. Накопления разрешено направить на покупку готовой квартиры, строительство дома, участие в долевом строительстве, первоначальный взнос по ипотеке или погашение жилищного кредита.

Особое внимание эксперт уделила повышенной страховой защите: возмещение по жилищным сбережениям может достигать 10 млн рублей в одном банке и предусмотрено отдельно от стандартного лимита в 1,4 млн рублей по обычным вкладам и счетам. При этом жилищный вклад не гарантирует одобрения ипотеки — банк дополнительно оценит доходы, кредитную историю и долговую нагрузку заемщика.

Кому подойдет инструмент

По мнению Анны Сергеевны Кулагиной, жилищный вклад может быть удобен тем, кто планирует покупку недвижимости через несколько лет, имеет стабильный доход и готов регулярно откладывать средства. Целевой характер сбережений помогает не расходовать их на повседневные нужды.

Если же деньги могут понадобиться в любой момент или планы на жилье пока не определены, более гибким решением останутся обычный вклад или накопительный счет. Эксперт также рекомендовала перед оформлением сравнить ставку жилищного вклада с условиями обычных депозитов, уточнить правила пополнения и досрочного расторжения договора.

Кафедра экономики и менеджмента